| 開(kāi)課地點(diǎn): | 深圳 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 授課時(shí)間: | 2天 | |||||||
| 授課顧問(wèn): | 阮老師 | |||||||
| 開(kāi)課時(shí)間: | 2013-09-14 | |||||||
| 市場(chǎng)報(bào)價(jià): | 4680 | |||||||
| 購(gòu)買(mǎi)價(jià)格: | 3744 | |||||||
| 課程排期 |
| |||||||
| 審核時(shí)間: | 我要報(bào)名2013-08-29 17:35:25 | |||||||
1、全面掌握2013年以及未來(lái)旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)前景與趨勢(shì)
2、掌握旅游地產(chǎn)的經(jīng)典與創(chuàng)新型開(kāi)發(fā)模式
3、掌握旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)策略
4、掌握旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)關(guān)鍵
5、掌握旅游地產(chǎn)經(jīng)典模式的景觀設(shè)計(jì)
6、旅游地產(chǎn)的盈利模式解讀分析
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和投資集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等決策層,政府相關(guān)人員,設(shè)計(jì)院從業(yè)人員
一、 如何結(jié)合新政深入解剖旅游地產(chǎn)
1、旅游地產(chǎn)新內(nèi)涵和外延的探討
1) 旅游地產(chǎn)在新政下的新內(nèi)涵和外延分析
2) 旅游地產(chǎn)的創(chuàng)新特征
案例:溫泉度假、山類(lèi)及濱湖類(lèi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)
2、旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)地產(chǎn)的區(qū)別
a) 功能特征
b) 投資特征
c) 消費(fèi)特征
d) 環(huán)境特征
e) 設(shè)計(jì)要求
3、旅游地產(chǎn)的分類(lèi)
a) 旅游商務(wù)地產(chǎn)
b) 旅游度假地產(chǎn)
c) 旅游住宅地產(chǎn)
4、2013年以及未來(lái)旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)前景與趨勢(shì)
1)傳統(tǒng)城市化進(jìn)程新需求:新型城市模式
2)由旅游業(yè)推動(dòng)的城市化發(fā)展趨勢(shì)
二、旅游地產(chǎn)的經(jīng)典與創(chuàng)新型開(kāi)發(fā)模式解讀
1、 旅游地產(chǎn)興起的關(guān)鍵詞
a) 轉(zhuǎn)型
b) 融合
c) 創(chuàng)新
2、 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)典模式
a) 資源主導(dǎo)型
b) 旅游持續(xù)性
c) 生態(tài)人居型
3、 中國(guó)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新模式
(1)、城市功能區(qū)摂?shù)穆糜蔚禺a(chǎn)新模式
案例:天津市武清區(qū)天和城前期規(guī)劃
(2)、 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)摂?shù)穆糜蔚禺a(chǎn)新模式
案例:泰山景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體策劃
(3)、 旅游小城鎮(zhèn)摂?shù)穆糜蔚禺a(chǎn)新模式
案例:新沂市五花溫泉小鎮(zhèn)總體策劃
(4)、 新農(nóng)村示范摂?shù)穆糜蔚禺a(chǎn)新模式
案例:天津龍順集團(tuán)
(5)鄉(xiāng)村旅游綜合體開(kāi)創(chuàng)旅游地產(chǎn)新模式
案例:大連港集團(tuán):大長(zhǎng)山島度假綜合體項(xiàng)目規(guī)劃
三、旅游地產(chǎn)核心價(jià)值提升戰(zhàn)略設(shè)計(jì)
1、 旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的策略
a) 定位旅游地產(chǎn)
b) 規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)合自然
c) 文化為旅游地產(chǎn)增值
d) 精心設(shè)計(jì)旅游產(chǎn)品
e) 營(yíng)造綠色低碳的環(huán)境
2、旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)關(guān)鍵
(1)、以贏利最優(yōu)化的眼光,透析項(xiàng)目本質(zhì)
案例:中國(guó)浩遠(yuǎn)集團(tuán)陽(yáng)澄湖旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目戰(zhàn)略咨詢(xún)
(2)以區(qū)域一體化的眼光,挖掘比較優(yōu)勢(shì)
案例:臨安市青山湖科技城旅游休閑服務(wù)綜合性規(guī)劃
(3)以體驗(yàn)差異化的眼光,構(gòu)建獨(dú)特主題
案例:西安藍(lán)田日月灣國(guó)際旅游度假區(qū)總體策劃
(4)以市場(chǎng)特定化的眼光,打造核心項(xiàng)目
案例:湖南衡陽(yáng)中國(guó)生態(tài)鹽湖城總體策劃
(5)以運(yùn)營(yíng)科學(xué)化的眼光,創(chuàng)新操作模式
案例:黑龍江省牡丹江市鏡泊湖風(fēng)景名勝區(qū)旅游總體策劃
3、旅游地產(chǎn)對(duì)景觀設(shè)計(jì)的要求
a) 旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)如何突出文脈的延續(xù)性
b) 向可持續(xù)的生態(tài)方向發(fā)展的要求
c) 強(qiáng)調(diào)居住區(qū)環(huán)境景觀的共享性
d) 環(huán)境景觀的藝術(shù)性向多元化發(fā)展
4、旅游地產(chǎn)經(jīng)典模式的景觀設(shè)計(jì)
a) 資源主導(dǎo)型:
案例分析:
Ÿ 平遙古城環(huán)城帶規(guī)劃設(shè)計(jì)
Ÿ 八達(dá)嶺景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)旅游持續(xù)性
b) 旅游持續(xù)性
案例分析:
Ÿ 三亞海棠灣、
Ÿ Whister小鎮(zhèn)規(guī)劃(加拿大)
Ÿ 翠云山國(guó)際旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
Ÿ 金海湖旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
c) 生態(tài)人居型
案例分析:
Ÿ 華僑城規(guī)劃設(shè)計(jì)
Ÿ 龍湖長(zhǎng)橋郡規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)
Ÿ 綠地盤(pán)龍谷規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)
Ÿ 金融街巽寮濱海旅游度假區(qū)規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)
四、 未來(lái)旅游地產(chǎn)多元化走勢(shì)解讀
1、 旅游地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊
2、 從“小旅游、大地產(chǎn)”到“大旅游、小地產(chǎn)”
3、 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的多元化趨勢(shì)加深
4、 旅游地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)重心將從銷(xiāo)售轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)
5、旅游地產(chǎn)需要全盤(pán)策劃和動(dòng)態(tài)規(guī)劃
阮老師
中國(guó)培訓(xùn)網(wǎng)高級(jí)講師,廣州智贏房地產(chǎn)信息咨詢(xún)有限公司特聘主講。阮先生擁有多年國(guó)內(nèi)、國(guó)外設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),目前龍湖景觀規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)的長(zhǎng)期合作伙伴,曾在加拿大及國(guó)內(nèi)頂級(jí)景觀設(shè)計(jì)公司擔(dān)任高級(jí)職務(wù),對(duì)項(xiàng)目的前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、文化背景、及商業(yè)運(yùn)作有著獨(dú)特而深入的理解;谝(guī)劃及景觀的雙重教育背景,阮先生善于從規(guī)劃、生態(tài)等角度入手,創(chuàng)造性地解決景觀設(shè)計(jì)問(wèn)題,尤其擅長(zhǎng)城市公共空間、居住環(huán)境、旅游度假設(shè)施等領(lǐng)域的規(guī)劃與景觀設(shè)計(jì),主持參加多項(xiàng)大型復(fù)雜的規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)工作,贏得多項(xiàng)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。
部分操作過(guò)的項(xiàng)目:
l 深圳東部華僑城規(guī)劃設(shè)計(jì)
l CCTV媒體公園景觀規(guī)劃(國(guó)際方案咨詢(xún)中標(biāo)方案)
l 北京溫榆河生態(tài)走廊規(guī)劃設(shè)計(jì)(國(guó)際方案征集優(yōu)勝方案)
l 2008北京奧林匹克公園規(guī)劃(國(guó)際方案競(jìng)賽優(yōu)秀獎(jiǎng))
l 三亞海棠灣概念性總體規(guī)劃(實(shí)施方案)
l 三亞南山文化旅游區(qū)概念規(guī)劃
l 蘇州太湖高爾夫別墅區(qū)規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)
l 北京山水文園景觀設(shè)計(jì) (中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)聯(lián)盟2005百年住宅區(qū)景觀設(shè)計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng);聯(lián)合國(guó)人居署
“國(guó)際生態(tài)最佳社區(qū)”;聯(lián)合國(guó)發(fā)展中心、聯(lián)合國(guó)生態(tài)安全科學(xué)院“國(guó)際生態(tài)安全示范社區(qū)”)
l 西湖南都高爾夫別墅景觀設(shè)計(jì) (新世紀(jì)人居經(jīng)典住宅小區(qū)方案競(jìng)賽“規(guī)劃環(huán)境金質(zhì)獎(jiǎng)”;中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)
設(shè)計(jì)聯(lián)盟2005百年住宅景觀設(shè)計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng);新浪網(wǎng)及中國(guó)房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)國(guó)際峰會(huì)組委會(huì)“2004中國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀景觀樓盤(pán)”)
l Con Dao (越南) 發(fā)展概念規(guī)劃及核心區(qū)城市設(shè)計(jì)
l 加拿大溫哥華Chihang社區(qū)概念規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)
l 平遙古城環(huán)城地帶概念規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)(國(guó)際方案競(jìng)賽中標(biāo)方案)
l 珠海美麗灣景觀設(shè)計(jì)
l 北京澳洲康都景觀設(shè)計(jì) (2004中國(guó)地產(chǎn)節(jié)2004年度CIHAF 中國(guó)明盤(pán))
l 杭州新湖香格里拉別墅區(qū)規(guī)劃及一期景觀設(shè)計(jì)
l 中聯(lián)集團(tuán)長(zhǎng)沙水岸別墅概念規(guī)劃(國(guó)際方案競(jìng)賽第一名)
l 浙江嵊州剡溪山莊概念規(guī)劃
l 北京金海湖Golf球場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)
l 安徽新華陽(yáng)光國(guó)際景觀設(shè)計(jì)
l 綠地天津盤(pán)龍谷景觀設(shè)計(jì)
l 武漢百瑞景中央生活區(qū)一期景觀設(shè)計(jì)
l 無(wú)錫太湖國(guó)際科技園核心區(qū)城市設(shè)計(jì)
l 貴州保利溫泉城三期景觀設(shè)計(jì)
網(wǎng)站備案號(hào):粵ICP備14053066號(hào)-1 版權(quán)所有:英盛企管
Copyright 2015 Enterprise Management Training Center All Rights Reserved.