企業(yè)融資方法

課程類別：	企業(yè)內(nèi)訓(xùn)
授課語言：	中文
授課顧問：	朱博士
審核時(shí)間：	我要報(bào)名2009-12-28 17:19:47

　　

學(xué)習(xí)對象

課程目標(biāo)

1、全面講解中小企業(yè)融資的各種實(shí)戰(zhàn)方法和渠道，包括36種主要融資渠道，2

多種主要融資方法。 2、重點(diǎn)深入講解十幾種中小企業(yè)實(shí)戰(zhàn)中最常用的融資方法實(shí)踐案例及操作流程。 3、解密金融機(jī)構(gòu)在融資中對企業(yè)的評定、審核的指標(biāo)、方法及標(biāo)準(zhǔn)等核心資訊。 4、對中小企業(yè)融資中出現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)困境，提出切實(shí)可行的解決方案。

課程內(nèi)容

主講項(xiàng)目：融資策劃36計(jì)（方法與渠道）

創(chuàng)業(yè)融資

房地產(chǎn)融資

中小企業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)專題

可針對企業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)專題演講




一、企業(yè)內(nèi)部融資

第一種渠道 內(nèi)部管理融資

1、留存利潤融資

2、盤活存量融資 ……

案例:萬樂電器1億

案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 融資節(jié)稅8

萬


第三種渠道 商品購銷融資

1
、預(yù)收貨款融資……

案例:順馳快速制勝之道

第四種渠道 商業(yè)票據(jù)融資

15、商業(yè)承兌匯票

第五種渠道 經(jīng)營融資

16、會員卡融資

17、促銷融資

三、民間融資

第六種渠道 直接融資

24、個(gè)人借貸融資

25、企業(yè)拆借融資 ……

案例:粵東自來水廠項(xiàng)目

四、典當(dāng)

第八種渠道 典當(dāng)融資

（二）動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)

36、金銀首飾典當(dāng)融資

37、機(jī)動(dòng)車輛典當(dāng)融資 ……

（三）財(cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資

資料：典當(dāng)行情

五、國內(nèi)銀行

第九種渠道 信用貸款

42、信用貸款

第十種渠道 保證貸款

資料：銀行手續(xù)及評估指標(biāo)解密

第十一種渠道 不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款

49、房地產(chǎn)抵押貸款

5
、土地使用權(quán)抵押貸款

第十二種渠道 動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押貸款

51、設(shè)備抵押融資

52、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資 ……

第十三種渠道 權(quán)利質(zhì)押貸款

案例:物流銀行七步法

第十四種渠道 票據(jù)貼現(xiàn)貸款

案例:思路決定出路

案例:猛龍過江震京津

案例:產(chǎn)權(quán)式公寓模式

六、國外銀行

第十六種渠道 國外銀行融資

七、國際貿(mào)易

八、租賃融資

第二十種渠道 融資租賃

129、簡單融資租賃……

案例:廣華出租車項(xiàng)目

141、BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT )

142、ABS ……

案例:歐洲迪斯尼樂園項(xiàng)目

十、投資銀行

第二十二種渠道 投資銀行融資

144、投資銀行 ……

案例:蒙牛騰飛

十一、風(fēng)險(xiǎn)投資

第二十三種渠道 風(fēng)險(xiǎn)投資

145、風(fēng)險(xiǎn)投資公司

146、科技風(fēng)險(xiǎn)投資基金

資料:風(fēng)險(xiǎn)評估指標(biāo)

第二十四種渠道 投資基金

148、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金……

151、證券投資基金

第二十五種 資產(chǎn)證券化融資

案例:奧運(yùn)3


億融資

第二十六種渠道 資金信托

案例:……

174、可轉(zhuǎn)換債券 ……

第二十九種渠道 國外債券

175、外國債券

176、歐洲債券 ……

十六、非上市股權(quán)融資

第三十種渠道 股權(quán)融資

（一）股權(quán)經(jīng)營合作融資

186、合作經(jīng)營融資

187、表外合資經(jīng)營 ……

（二）內(nèi)部股權(quán)融資

19
、股東增資擴(kuò)股融資

191、股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資

案例:……

十七、國內(nèi)股票市場

第三十一種渠道 國內(nèi)股票市場

第三十二種渠道 香港股票市場

2
4、香港主板市場

2
5、香港創(chuàng)業(yè)板市場 ……

十八、國外股票市場

第三十三種渠道 美國股票市場

2
7、AMEX

2
8、NASDAQ ……

第三十四種渠道 其他國家股票市場

211、新加坡股票市場

213、德國新市場 ……

十九、政府渠道

案例:出口信用保險(xiǎn)

第三十六種渠道 創(chuàng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)基（資）金

222、技術(shù)創(chuàng)新基金

225、國際市場開拓資金

案例:粵府11大資金助民企

案例:為理想 蛇吞象

——如何收購發(fā)展銀行


部分精彩案例回放


例1：盤活存量融資。中國企業(yè)平均壞帳率1
%，歐美
.5%……企業(yè)的利潤是從應(yīng)收帳款中漏掉的……信用管理控制信用風(fēng)險(xiǎn)，可減少7
%應(yīng)收帳款，企業(yè)利潤大幅增加……企業(yè)有可能根本無需對外融資……“應(yīng)收帳款管理十二步法”，解決企業(yè)的應(yīng)收帳款風(fēng)險(xiǎn)控制技術(shù)，又解決了融資。

例2：萬樂電器資金缺口9,6

萬元，如何通過融資策劃，不僅無須對外借債，而且資金還有盈余……

——本案例講述授的不僅是專家對上市公司真實(shí)的策劃案例，而且還給學(xué)員們傳授了“財(cái)務(wù)成本控制工具”的核心運(yùn)用……

例3：資金緊缺，老總們焦頭爛腦……信用卡，再熟悉不過的小卡片，竟能解燃眉之急25
萬元……合法提高信用額度的“絕密武器”…原來信用卡也能融資幾千萬——傳授核心技巧，讓信用創(chuàng)造財(cái)富

例4：資金缺口3


萬元，陳先生將3


萬的寫字樓拋售救急，誰料各項(xiàng)稅賦高達(dá)8

~9

萬，賣房籌資眼見落空，融資策劃指點(diǎn)迷津，僅以53萬契稅就萬事大吉……

——節(jié)稅策劃是企業(yè)的第三條賺錢渠道，也是融資.

例5：沒有抵押物，自有資金不足，一個(gè)投資1億多元的自來水廠如何建起來？

報(bào)紙+合同+水票……講述一個(gè)民營自來水廠的真實(shí)成功融資歷程。

——藏富于民，集富于民……一套合法利用民間資金的系統(tǒng)解決方案傳授與你。

例6：銀行借款難嗎？你知道銀行怎么看你嗎？為什么行長不給你貸款呢？你知道銀行怎樣評估你的指標(biāo)和你個(gè)人嗎？……把指標(biāo)告訴你，知己知彼……你也成為行長，把銀行所有與你密切相關(guān)的方法，技術(shù)告訴你……你還可以知道哪里可以免抵押貸到款呢……

——銀行絕密內(nèi)部技術(shù)的解密，使你與銀行交往如魚得水、知己……

例7：海外融資詐騙多多，帳戶查詢有錢后才給融資費(fèi)用，夠保險(xiǎn)吧？！……誰知，又被騙了6
萬……

例8：洗錢？！有些人竟然通過融資合法洗錢？！……

例9：“先有雞，后有蛋，還是先有蛋，后有雞？”“ …差幾千萬就可付清地價(jià)款 就能辦理國土證

抵押貸款 發(fā)財(cái) ”“但就是差幾千萬……”

-------江西某房產(chǎn)商的真實(shí)案例，告訴大家蛋生雞，雞生蛋同時(shí)進(jìn)行的小技巧……

例1
：尤伯羅斯1984年個(gè)人成功承辦奧運(yùn)會，巧策劃，善融資，盈利1.5億美元，扭轉(zhuǎn)了奧運(yùn)的“運(yùn)動(dòng)災(zāi)難”局面，賦予奧運(yùn)新生…
8年，中國舉辦奧運(yùn)會將耗資3


億，如何幫奧運(yùn)融資，再創(chuàng)商機(jī)……

例11：1
公式，破解擔(dān)保業(yè)融資規(guī)模擴(kuò)張和風(fēng)險(xiǎn)的奧秘……

例12：“擁有一寸美國土地”——從騙局中折射現(xiàn)代資產(chǎn)證券化……

例13：“將7
年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金一次花掉的行為是祖宗吃了下三代的錢，如何設(shè)立土地基金，運(yùn)用現(xiàn)代金融工具，將1

億變成2


億，既解決財(cái)政的困難，又實(shí)現(xiàn)了土地資源的良性循環(huán)……”

例14：“房地產(chǎn)融資渠道圖”——百般變化在其中……

例15：風(fēng)險(xiǎn)投資公司（VC）憑什么投向你？評定項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些途徑尋找VC？電話多少？找誰？如何制作商業(yè)計(jì)劃書？如何與VC談判？VC會問哪些問題……

例16：美國的證券市場可謂大，如何在短短四個(gè)月中實(shí)現(xiàn)民營企業(yè)在美低成本借殼上市？

例17：為理想，蛇吞象。一個(gè)年輕人竟敢空手收購發(fā)展銀行？！——頂峰策劃，智慧無價(jià)！

——朱博士語言平實(shí)，幽默風(fēng)趣，將融資方法輕松演繹于談笑中

師資力量

備注信息