建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險防范與控制

開課地點：	上海
授課時間：	2012-10-27
授課顧問：	徐老師
開課時間：	2012-10-27
市場報價：	0
購買價格：	0
審核時間：	我要報名2012-07-11 10:41:54

　　

學(xué)習(xí)對象

施工企業(yè)、項目經(jīng)理等

課程目標(biāo)

引言：作為一名專職的執(zhí)業(yè)律師，在長期與企業(yè)接觸和交流過程中，施工企業(yè)總體存在法律風(fēng)險防范與控制的意識淡薄，或沒有形成完整、系統(tǒng)的風(fēng)險防范與控制體系，施工管理沒有納入法制化的軌道，施工企業(yè)也好，項目經(jīng)理個人也罷，均因為缺乏這方面的意識，導(dǎo)致工程項目抵御法律風(fēng)險的能力很差，有時一個項目的法律風(fēng)險足以導(dǎo)致整個施工企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營陷入困境。 而一些施工企業(yè)所聘請的法律顧問，因?qū)�建筑施工、工程造價等專業(yè)知識的匱乏，所服務(wù)的層面僅僅停留在起草、審查合同和訴訟代理等傳統(tǒng)業(yè)務(wù)方面，沒有達到應(yīng)有的廣度和深度。如何幫助施工企業(yè)防范和控制法律風(fēng)險，讓施工企業(yè)減少訴訟或?qū)崿F(xiàn)零訴訟，才是法律顧問提供法律服務(wù)所追求的最高層面。 很難想象，一個執(zhí)業(yè)律師，不懂工程施工管理，不懂工程造價的基本知識，如何起草或?qū)彶闃?biāo)的巨大、內(nèi)容繁雜、專業(yè)性極強的工程施工合同？如何能為施工企業(yè)提供專業(yè)的法律服務(wù)？因此，施工企業(yè)目前所面臨的問題，同樣也給我們法律服務(wù)人員提出一個全新的課題，即如何實現(xiàn)法律知識與工程專業(yè)知識的有機結(jié)合，從更高的層面幫助施工企業(yè)做好法律風(fēng)險的防范與控制。

課程內(nèi)容

第一節(jié)：簡要介紹風(fēng)險和風(fēng)險管理 ——建筑工程施工是一個高風(fēng)險的施工過程，施工企業(yè)作為工程建設(shè)的主要參與方不可避免的面臨著各種風(fēng)險：一是建設(shè)單位行為不規(guī)范，通過各種手段將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到施工企業(yè)身上;二是由于建筑市場惡性競爭，市場供求失衡導(dǎo)致業(yè)主和承包商的市場地位不平等，交易條件不公平；另外一個重要原因就是施工企業(yè)內(nèi)部管理不善，留下了隱患。第二節(jié)：法律風(fēng)險的成因、后果分析 ——產(chǎn)生法律風(fēng)險的原因通常包括：施工企業(yè)違反相關(guān)法律法規(guī)；侵犯第三方合法權(quán)益；未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)；未采取有效措施以獲得、保護或行使其合法權(quán)益等。如果不能及時妥善的解決所存在的法律風(fēng)險，后果就是帶來直接或間接的經(jīng)濟損失。 第三節(jié)：風(fēng)險識別和應(yīng)對 施工企業(yè)的風(fēng)險識別 資料收集 分析不確定性 確定風(fēng)險事件，編制項目風(fēng)險辯識清單 施工企業(yè)的風(fēng)險應(yīng)對策略和措施 第四節(jié)：工程項目法律風(fēng)險分析 業(yè)主方風(fēng)險 合同法律風(fēng)險 招投標(biāo)文件 招投標(biāo)文件的特點 法律工作與技術(shù)工作相協(xié)調(diào)原則 合同內(nèi)容法律法律風(fēng)險 合同條款不平等。 合同文字約定不嚴(yán)謹(jǐn)，不明確。 合同履行風(fēng)險。 項目管理風(fēng)險 質(zhì)量與安全管理風(fēng)險 材料價格風(fēng)險 項目經(jīng)理任用風(fēng)險 第五節(jié)：施工企業(yè)的風(fēng)險規(guī)避對策 構(gòu)建施工企業(yè)法律風(fēng)險防范體系 加強企業(yè)管理，設(shè)立風(fēng)險管理部門 強化合同管理 合同審查與簽訂 密切關(guān)注施工合同中的“補充協(xié)議” 合理轉(zhuǎn)移風(fēng)險，減少風(fēng)險損失 提升企業(yè)自身的競爭力 精心組織，營造干好工程的前期氛圍 合理布局，建立認(rèn)真履約的運行機制 嚴(yán)格要求，實施監(jiān)督到位的過程控制 及時辦理竣工結(jié)算，降低外欠款

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