清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁高級研修班

開課地點(diǎn)：	北京
授課時間：	2011年6月24日
授課顧問：	陳淮、史煒等
開課時間：	2011-6-24
市場報價：	0
購買價格：	0
審核時間：	我要報名2011-04-28 12:04:59

　　

學(xué)習(xí)對象

地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)（集團(tuán)）總裁、董事、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員

課程目標(biāo)

課程內(nèi)容

清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁高級研修班 【項(xiàng)目前言】 金融海嘯席卷全球，萬馬齊喑，各行業(yè)一片蕭條！與金融關(guān)系密切的房地產(chǎn)業(yè)也處于風(fēng)雨飄搖之中。 中國地產(chǎn)在經(jīng)歷了金融危機(jī)下挫和“小陽春”的上揚(yáng)后，暫時度過了陣痛。但是從房地產(chǎn)長期發(fā)展趨勢看，房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌格局剛剛凸現(xiàn)。中小房企面臨生死抉擇。 中央和地方政府、央行和銀監(jiān)會出臺的一系列政策，對房地產(chǎn)商的資金鏈造成更大壓力，資金的充足與否直接決定著房地產(chǎn)商未來的發(fā)展。 在這樣的國際、國內(nèi)形式以及行業(yè)發(fā)展趨勢下，睿智的房地產(chǎn)商知道努力尋求新的融資渠道，消除資金“瓶頸”，把握住時代脈搏才是當(dāng)務(wù)之急。用前瞻的意識看待市場，用金融的頭腦武裝自己，借培訓(xùn)的平臺搭建人脈，如此，才能將金融工具熟練運(yùn)用于地產(chǎn)市場中，而房地產(chǎn)投資高級管理者具備相應(yīng)的金融知識與運(yùn)作能力則尤為重要。 清華大學(xué)充分發(fā)揮自身的教育優(yōu)勢，闡釋當(dāng)今國際、國內(nèi)行業(yè)巨擎在房地產(chǎn)投資開發(fā)與金融方面的先進(jìn)方法與手段，真實(shí)歷練企業(yè)家的管理能力與控制能力，以洞悉規(guī)律、創(chuàng)新實(shí)踐為原則，在總結(jié)和吸取已有經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，適時推出“清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁高級研修班”，將課程及授課風(fēng)格進(jìn)行全方位提升，傾力培養(yǎng)房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖和管理精英！ 【課程特色】 1、學(xué)員組成項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)參與房地產(chǎn)投資的實(shí)踐案例教學(xué)模式； 2、中國高端培訓(xùn)市場系統(tǒng)傳授房地產(chǎn)開發(fā)與投融資課程的特訓(xùn)營； 3、通過系統(tǒng)而實(shí)務(wù)的學(xué)習(xí)，打造既懂地產(chǎn)運(yùn)作又懂投融資管理的復(fù)合型人才； 4、直指房地產(chǎn)開發(fā)與投融資方面的運(yùn)作理念、流程及方法經(jīng)驗(yàn)； 5、以短周期、高強(qiáng)度講授學(xué)員最需要的專業(yè)知識，使學(xué)員迅速把握市場契機(jī)，決勝未來； 6、整合國內(nèi)外資源，使學(xué)員掌握國際地產(chǎn)投融資新趨勢，研析地產(chǎn)市場新環(huán)境，拓展地產(chǎn)投資新思路，剖析地產(chǎn)投融資新模式，構(gòu)筑新的投融資機(jī)制。 7、建立終身學(xué)員同學(xué)會，聯(lián)合學(xué)員在各地投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目作為實(shí)踐案例教學(xué)，學(xué)員親身體驗(yàn)高端團(tuán)隊(duì)協(xié)作孵化地產(chǎn)項(xiàng)目全過程； 8、打造房地產(chǎn)業(yè)高端培訓(xùn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系，搭建房地產(chǎn)頂級人脈平臺。 【培養(yǎng)目標(biāo)】 打造地產(chǎn)精英，鑄就品牌地產(chǎn) 【研修方式】 名師匯講 案例教學(xué) 沙盤演練 實(shí)地考察 企業(yè)互訪 政企互動 【課程體系】 全部課程總數(shù)3
天，系統(tǒng)幫助學(xué)員掌握房地產(chǎn)開發(fā)與投融資前沿知識和操作手段，更多了解國際形勢，知曉國內(nèi)政策，分析市場走勢，解決投融資問題。 【課程內(nèi)容】 1.宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 宏觀政策與房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系 中國房地產(chǎn)業(yè)與中國經(jīng)濟(jì) 房地產(chǎn)形勢與房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展 2.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位與土地價值研判 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位分析 房地產(chǎn)項(xiàng)目一級開發(fā) 土地價值評估 3.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃與景觀設(shè)計 居住區(qū)規(guī)劃均好性與價值最大化 主要產(chǎn)品形態(tài)及規(guī)劃關(guān)鍵點(diǎn) 建筑物的景觀設(shè)計 4.房地產(chǎn)產(chǎn)品分析 建筑形式分析（風(fēng)格/附加值/人群/形象溢價） 產(chǎn)品形態(tài)分析（獨(dú)幢/聯(lián)排/小高層/高層） 科學(xué)風(fēng)水觀與項(xiàng)目開發(fā) 5.房地產(chǎn)營銷策劃與銷售管理 房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃 房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管控 房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌策略 6.房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理與物業(yè)管理 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 創(chuàng)建客戶型開發(fā)商 7.房地產(chǎn)成本控制與稅務(wù)籌劃 （房地產(chǎn)總裁）非財務(wù)人員的財務(wù)管理 房地產(chǎn)預(yù)算與成本控制 房地產(chǎn)稅收籌劃與合理避稅 8.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā) 商業(yè)地產(chǎn)形態(tài)與贏利模式 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)分析：寫字樓/酒店與酒店式公寓 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)分析：社區(qū)商業(yè)/步行街/購物中心 9.房地產(chǎn)企業(yè)的投融資實(shí)務(wù) 房地產(chǎn)企業(yè)的金融體系構(gòu)建 房地產(chǎn)資本運(yùn)作的投融資實(shí)務(wù) 房地產(chǎn)信托投資基金(REITS) 1
.房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道 銀行信貸與民間資本 房地產(chǎn)融資全球化與渠道建立 IPO上市與全球私募實(shí)務(wù) 【部分師資】 陳 淮 —— 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，住建部政策研究中心主任 史 煒 —— 國家發(fā)改革委經(jīng)濟(jì)體制與管理研究所研究員，產(chǎn)業(yè)研究室主任 董 藩 —— 青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授、博導(dǎo)，房地產(chǎn)研究中心主任 喬志杰 —— 永安信金融服務(wù)機(jī)構(gòu)董事長 李 忠 —— 華高來斯國際地產(chǎn)顧問有限公司（北京區(qū)）董事總經(jīng)理 矯佩民 —— 北京東方挪亞文化發(fā)展有限公司執(zhí)行總經(jīng)理 孟曉蘇 —— 中房集團(tuán)總裁、理事長；兼任幸福人壽保險股份有限公司董事長 胡存智 —— 國土資源部總規(guī)劃師，中國土地學(xué)會土地經(jīng)濟(jì)分會會長 陳基強(qiáng) —— 基強(qiáng)聯(lián)行投資管理（中國）公司董事總經(jīng)理，上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會副會長 孫 飛 —— 金融信托專家、高級經(jīng)濟(jì)師。中國企業(yè)海外發(fā)展中心主任 韓元茗 —— 中國國學(xué)院教授，受聘于清華、北大等多所大專院校進(jìn)行高端周易講座 孫克放 —— 教授高級建筑師，住建部中國房地產(chǎn)研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會秘書長 高 志 —— 加拿大寶佳國際建筑師公司中國代表處首席代表、清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院兼職教授 劉 力 —— 洲聯(lián)集團(tuán)?五合國際（5+1 Werkhart）總顧問 黎振偉 —— 泰盈置業(yè)集團(tuán)總裁、廣東省房協(xié)專家委市場與營銷組組長 姜新國 —— 著名商業(yè)地產(chǎn)專家，上海在行置業(yè)投資咨詢有限公司首席策劃師 戴亦一 —— 廈門大學(xué)管理學(xué)院教授、副院長，清華特聘教授 許大絢 —— 貝爾高林國際（香港）有限公司總裁 馮仕勛 —— 香港地產(chǎn)界專家、香港地產(chǎn)協(xié)會秘書長，南京國際廣場購物中心總經(jīng)理 虞滌新 —— 果睿投資董事總經(jīng)理，中國投資促進(jìn)會投融資委員會常務(wù)理事 王 平 —— 中國房協(xié)城市開發(fā)委副主任、秘書長 【招生對象】 1.地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)（集團(tuán)）總裁、董事、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員； 2.銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的高級管理人員； 3.房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)的中高級管理者及研究人員； 4.各級政府房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)管理部門領(lǐng)導(dǎo)； 5.準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)界的企業(yè)家、投資人及高級經(jīng)理人。 【學(xué)習(xí)安排】 ◆ 開課時間: 2
11年6月24日 ◆ 學(xué)制一年，每個月上課一次，每次三天，共3
天。 ◆ 吃、住、行、授課均在校內(nèi)，感受原汁原味的清華校園生活。 ◆ 授課地點(diǎn)：清華大學(xué)校內(nèi)、香港、深圳 【增值部分】 1、學(xué)習(xí)結(jié)束后,可終生享受本班型的免費(fèi)聽課。 2、入學(xué)即自動成為“清華總裁同學(xué)會”會員，享受同學(xué)會提供的各種人脈、信息等服務(wù)。 3、參加中心組織的每年一屆的“華商高峰論壇”。 4、參加中心組織的赴歐、美、日、韓等國的學(xué)習(xí)、考察活動。 【頒發(fā)證書】 完成全部課程，學(xué)習(xí)合格者（修滿指定學(xué)分），由清華大學(xué)教育培訓(xùn)管理處頒發(fā)《清華大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁高級研修班課程》結(jié)業(yè)證書。證書由清華大學(xué)統(tǒng)一編號，可在清華大學(xué)網(wǎng)上查詢。 【學(xué)習(xí)費(fèi)用】 學(xué) 費(fèi)：48


元/人，（含聽課費(fèi)、講座、教材、講義、證書等費(fèi)用），食宿、交通費(fèi)用自理。

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