復旦大學房地產高級工商管理總裁班（第二十期）

開課地點：	上海
授課時間：	2009年10月23日-2010年08月26日
授課顧問：	盧鏗等
開課時間：	2009-10-23
市場報價：	0
購買價格：	0
審核時間：	我要報名2009-08-06 10:06:20

　　

學習對象

房地產及其相關企業(yè)（集團）總裁、副總裁、董事長、總經理、總監(jiān)、高級經理等高層管理人員，各級政府房地產主管部門領導，各大銀行、信托公司、投資公司、基金公司房地產金融業(yè)高級管理人員，有意于進入房地產開發(fā)和投資領域的社會各界精英人士

課程目標

你正在閱讀的是第二十期“房地產高級工商管理總裁班”的招生說明，在前十九期，共有近16

位房地產及相關企業(yè)CEO參加了學習。像大多數(shù)業(yè)內人士一樣，現(xiàn)在的你深刻地感受著資金和市場的壓力，而最為痛苦的是，你不知道這種局面何時是一個盡頭？！ 帶著你的問題加入復旦房地產總裁班吧！本期課程，除了打造你的項目操盤能力、企業(yè)運營能力和資本運作能力之外，我們特別邀請了多位著名經濟學家和高級政府管員，為你撥云見日，全盤剖析未來五年中國房地產業(yè)的發(fā)展機遇和路徑。雖然金融危機和宏觀調控仍在持續(xù)中，可喜的是，“新土改”已經進入實施階段，中國城市化可望加速；并且中國已進入一個新的降息周期，作為啟動內需的關鍵性行業(yè)，國家及地方政府關于房地產產業(yè)的政策正在加速調整中。春天已經不遠，把握好您的下一個春天！

課程內容

A：房地產戰(zhàn)略管理課程模塊 A1：金融危機與國際房地產投資篇 1、金融危機與美國房地產投資 　　　2、金融危機與歐洲房地產投資 3、金融危機與亞洲房地產投資 領銜主講：上海實業(yè)前總經理 盧鏗 廈門大學教授 黃世忠 A2：宏觀經濟與房地產發(fā)展篇 1、金融危機與中國宏觀經濟政策調整 　　　 2、啟動內需與國家房地產新政 3、新一輪降息周期的特征與應對 　 4、中、外房地產發(fā)展周期比較研究 5、未來1
年中國城市居民收入增長水平預測 6、新土改與中國城市化 領銜主講：著名經濟學家 樊綱 復旦大學教授 華民 中國銀監(jiān)會司長 李伏安 A3：區(qū)域經濟與房地產投資戰(zhàn)略篇 1、2

5—2
15中國領先的經濟區(qū)域 2、城市房地產投資潛力的評估與分析 領銜主講：建設部司長 著名經濟學家 陳淮 A4：城市化與中小城市房地產發(fā)展篇 1、土地管理體制改革與中小城市地價走勢 2、農村稅費改革與新一輪農村經濟發(fā)展 3、城市化與中小城市房地產發(fā)展 4、中小發(fā)展商的中小城市土地儲備 領銜主講：建設部司長　著名房地產專家 謝家瑾 路克華 A5：土地運營篇 1、地價測算 　　　　　　　　　2、土地招拍掛技巧 3、一級土地市場開發(fā)與運營 　　4、二手地交易的收益與風險管理 領銜主講：中國土地估價師學會副會長 著名土地運營專家 柴強 A6：房地產策劃篇 1、土地解碼與概念產品創(chuàng)造　　2、市場細分與差異化定位 領銜主講：香港華高萊斯CEO 著名房地產策劃專家 李忠 A7：房地產營銷創(chuàng)新篇 1、賣點提煉與整合營銷 　　　2、產品造勢與廣告策略 3、營銷組織與高效執(zhí)行 領銜主講：香港中原物業(yè)CEO 著名房地產營銷專家 施永清 B：房地產開發(fā)管理課程模塊 B1：風水與房地產開發(fā)決策 1、《周易》與《易經》概要　　　2、“風水”分析方法與現(xiàn)代科學預測 3、房地產項目開發(fā)中的風水要領 領銜主講：太極管理專家 許文勝 B2：房地產市場調查與預測篇 1、數(shù)據(jù)采集與分析　　　2、市場狀況與趨勢判斷 領銜主講：零點調查 CEO 著名市場研究專家 袁岳 B3：房地產設計與價值創(chuàng)造篇 1、國際住宅設計最新發(fā)展趨勢　　　2、不同物業(yè)類型的設計要領與價值創(chuàng)造 領銜主講：美國BASSENIAN CEO 國際建筑大師 道夫.甘 B4：房地產景觀設計與產品競爭力提升篇 1、中、外景觀設計比較研究　　　2、以景觀設計提升產品競爭力 領銜主講：北京大學教授 景觀大師 俞孔堅 B5：建筑技術與產品升級篇 1、國內外建筑技術、工藝最新發(fā)展　　　2、新技術、新工藝應用與產品升級換代 領銜主講：同濟大學教授 建筑大師 阮儀三　　當代集團　副總裁　陳音 B6：房地產銷售管理與終身客戶發(fā)展篇 1、不動產銷售技巧與電話營銷　　　2、銷售培訓與團隊管理 3、客戶關系與終身客戶發(fā)展 領銜主講：美國NFO 著名房地產專家 劉啟明 B7：房地產工程管理與成本控制篇 1、工程預算與調整　　 2、PMP在房地產工程管理中的應用與實踐 領銜主講：清華大學教授 著名項目管理專家 強茂山 B8：物業(yè)管理與品牌塑造篇 1、物業(yè)公司引進與合作關系管理　　2、業(yè)主委員會組建與控制 3、社區(qū)文化創(chuàng)建與房地產品牌塑造 領銜主講：美國NFO 著名房地產專家 劉啟明　　清華大學教授　　季如進 C：房地產融資管理課程模塊 C1 外資銀行與房地產項目融資 1.外資銀行中國業(yè)務戰(zhàn)略與競爭策略 　2.外資銀行合作戰(zhàn)略構建與合作關系管理 領銜主講：北京化工大教授 袁立 上海對外經濟貿易大學教授 傅連康 C2 民間資本與房地產項目融資 1.資金互助與民間融資 2.私募基金與夾層融資 領銜主講：安家集團CEO 張旭東 知名融資專家 房西苑 C3 國際基金與房地產項目融資 1.國際基金中國地產投資戰(zhàn)略 3.典型案例研究 2.國際基金合作模式設計與實施 領銜主講：麥格里中國物業(yè)投資首席執(zhí)行官 龔術 C4 房地產信托、REITS與房地產項目融資 1.REITS與REITS市場 3.商業(yè)地產項目打包與REITS融資 2.房地產信托融資實務 領銜主講：聯(lián)華信托CEO 李曉東 C5 資本市場與房地產項目融資 1.股權分置改革與資本市場新功能 2.國內、國際上市與買殼上市 3.貨幣市場改革與商業(yè)地產直接融資 領銜主講：清華大學教授 潘福祥 上海交通大學教授 陳亞民 D：公共管理課程模塊 D1：管理能力發(fā)展篇 1、 領導力 2、執(zhí)行力 3、溝通力 領銜主講：復旦大學客座教授 包季鳴 D2：組織效率提升篇 1、 公司治理 2、變革管理 3、運營管理 領銜主講：清華經管教授 寧向東 D3：企業(yè)資源管理篇 1、企業(yè)發(fā)展中的人的管理 　 2、房地產項目投資分析與風險管理 3、房地產企業(yè)的財務管理與控制 4、房地產企業(yè)稅收策劃與合理避稅 領銜主講：清華經管教授 郎立君 上海財經大學博士生導師 張鳴 三、選修活動 3大中國地產SHOW 為了協(xié)助學員建立國際資本通道，我們和瑞士、加拿大和美國的不動產投資基金協(xié)會分別在三地舉辦三場“中國地產路演”，屆時，我們將邀請多達百余家基金公司的經理參加。 6場學員互動論壇 本期課程，我們將安排六場學員互動論壇，同學之間相互分享創(chuàng)業(yè)心路，破解創(chuàng)業(yè)迷思。商道之大成，莫快如此 9城市投資潛力考察 依托成熟政府關系平臺，我們精選12個極具房地產投資潛力的城市，歷時將結合樓盤考察、現(xiàn)場分析等互動過程，讓您零距離接觸，并為您搭建深度運作的階梯。

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