房地產(chǎn)交易法律事務(wù)培訓(xùn)
| 開課地點(diǎn)： |
上海 |
| 授課時(shí)間： |
2013-3-17 |
| 授課顧問： |
徐老師 |
| 開課時(shí)間： |
2013-3-17 |
| 市場報(bào)價(jià)： |
0
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| 購買價(jià)格： |
0 |
| 審核時(shí)間： |
我要報(bào)名2012-12-13 10:30:52 |
注：參加該培訓(xùn)課程，可聯(lián)系在線客服。
了解課程
學(xué)習(xí)對象
房地產(chǎn)行業(yè)所有人士
課程目標(biāo)
1、讓學(xué)員掌握房地產(chǎn)預(yù)售、銷售流程
2、讓學(xué)員掌握房地產(chǎn)抵押流程
3、讓學(xué)員房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)流程
課程內(nèi)容
第一單元房地產(chǎn)預(yù)售、銷售
（1）協(xié)助開發(fā)商獲取預(yù)售、銷售批準(zhǔn)
（2）參與按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件
（3）參與委托銷售事宜的談判，起草委托銷售合同，并調(diào)查、審核銷售公司的資質(zhì)、資信等情況
（4）對銷售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的法律知識培訓(xùn)，指導(dǎo)銷售人員簽訂銷售合同
（5）起草審查租賃、抵押等法律文件，協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù)
（6）審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性
（7）審查商品房預(yù)售合同和銷售合同
（8）購房簽約及見證、辦理預(yù)售登記
第二單元房地產(chǎn)抵押
（1）提供房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律政策信息
（2）解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項(xiàng)法律咨詢，出具書面法律意見
（3）代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書
（4）審查抵押房地產(chǎn)的狀況，協(xié)助設(shè)定抵押權(quán)，并協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)評估
（5）協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)
（6）辦理其他約定的法律事務(wù)
第三單元房地產(chǎn)權(quán)屬登記
（1）提供有關(guān)房屋過戶相關(guān)的法律政策咨詢，提供書面法律意見
（2）協(xié)助準(zhǔn)備房地產(chǎn)交易過戶的文件資料
（3）協(xié)助辦理申請過戶、代理申報(bào)應(yīng)繳契稅、費(fèi)用、代領(lǐng)房地產(chǎn)買賣契證
第四單元房地產(chǎn)調(diào)查
（1）提供有關(guān)房地產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)法律政策咨詢，出具書面法律意見
（2）到有關(guān)行政機(jī)關(guān)對房地產(chǎn)的權(quán)屬、抵押情況以及是否查封進(jìn)行調(diào)查
（3）辦理其他約定的法律事務(wù)
第五單元其他房地產(chǎn)相關(guān)律師事項(xiàng)
（1）、進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)人員、銷售人員、管理人員相關(guān)法律知識和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)
（2）、及時(shí)向開發(fā)企業(yè)介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策，并結(jié)合開發(fā)企業(yè)實(shí)際管理狀況，出具相關(guān)法律意見
（3）、為開發(fā)企業(yè)提供《勞動(dòng)法》、《公司法》等健全公司法人治理結(jié)構(gòu)的綜合性法律意見
（4）、為開發(fā)企業(yè)及時(shí)解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務(wù)
（5）、協(xié)助企業(yè)建立健全各種規(guī)章制度，包括廠規(guī)、廠紀(jì)、合同管理、稅收、勞動(dòng)保險(xiǎn)、專利和專有技術(shù)管理、商標(biāo)和廣告管理、資金信貸等管理制度
（6）、參加合同和重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的談判，承辦其它法律事務(wù)，如代理公證、商標(biāo)注冊、調(diào)查資信等
（7）、代理參加調(diào)解、仲裁及其它非訴訟法律事務(wù)和訴訟活動(dòng)
師資力量
備注信息
