2012年房地產(chǎn)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范與新政系統(tǒng)解讀高研班

開(kāi)課地點(diǎn)：	鄭州
授課時(shí)間：	2天
授課顧問(wèn)：	張偉
開(kāi)課時(shí)間：	2012-7-6
市場(chǎng)報(bào)價(jià)：	0
購(gòu)買價(jià)格：	0
審核時(shí)間：	我要報(bào)名2012-06-12 19:47:57

　　

學(xué)習(xí)對(duì)象

各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所人員。

課程目標(biāo)

※→ → 歡迎您來(lái)到不負(fù)眾望的五星級(jí)（☆☆☆☆☆）房地產(chǎn)稅務(wù)精品課程！ ※→一星：這是一堂“與時(shí)俱進(jìn)”系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)稅收的課程，課程強(qiáng)調(diào)“與時(shí)俱進(jìn)”，政策更新度直到講課前一天晚上； ※→二星：這是一堂防范稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的課程，緊緊跟隨稅務(wù)稽查的步伐，解析2
12年最 新的稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)； ※→三星：這是一堂破解稅政難局的稅收籌劃課，針對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，設(shè)計(jì)個(gè)性化的稅收 策劃方案； ※→四星：這是一堂解決實(shí)際問(wèn)題的答疑課，課程預(yù)留答疑板塊，針對(duì)學(xué)員預(yù)先準(zhǔn)備好的 問(wèn)題或現(xiàn)場(chǎng)的提問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)解答疑難問(wèn)題； ※→五星：這是一堂注重客戶體驗(yàn)的精品課，張偉老師的房地產(chǎn)稅收課程內(nèi)容：豐富實(shí)用 表現(xiàn)形式：生動(dòng)活潑，深受學(xué)員好評(píng)。

課程內(nèi)容

“2
12年房地產(chǎn)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范與新政系統(tǒng)解讀高研班” ☆ 2
12年
7月
6–
8日 ☆ 鄭州•中天迎賓館 ☆ 主 講： 張 偉 ※→ → 歡迎您來(lái)到不負(fù)眾望的五星級(jí)（☆☆☆☆☆）房地產(chǎn)稅務(wù)精品課程！ ※→一星：這是一堂“與時(shí)俱進(jìn)”系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)稅收的課程，課程強(qiáng)調(diào)“與時(shí)俱進(jìn)”，政策更新度直到講課前一天晚上； ※→二星：這是一堂防范稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的課程，緊緊跟隨稅務(wù)稽查的步伐，解析2
12年最 新的稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)； ※→三星：這是一堂破解稅政難局的稅收籌劃課，針對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，設(shè)計(jì)個(gè)性化的稅收 策劃方案； ※→四星：這是一堂解決實(shí)際問(wèn)題的答疑課，課程預(yù)留答疑板塊，針對(duì)學(xué)員預(yù)先準(zhǔn)備好的 問(wèn)題或現(xiàn)場(chǎng)的提問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)解答疑難問(wèn)題； ※→五星：這是一堂注重客戶體驗(yàn)的精品課，張偉老師的房地產(chǎn)稅收課程內(nèi)容：豐富實(shí)用 表現(xiàn)形式：生動(dòng)活潑，深受學(xué)員好評(píng)。 【重點(diǎn)講解45個(gè)實(shí)務(wù)專題】 ※→
1：房地產(chǎn)企業(yè)拿地、建設(shè)、租售期稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)綜合分析 ※→
2：2
12年稅務(wù)稽查必查項(xiàng)目之“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”。 ※→
3：個(gè)人轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的稅務(wù)處理 ※→
4：以購(gòu)買股權(quán)方式取得土地的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析 ※→
5：“假股權(quán)，真?zhèn)鶛?quán)”稅收風(fēng)險(xiǎn)解析 ※→
6：以地投資5大稅種的最新稅收風(fēng)險(xiǎn)分析 ※→
7：稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查房地產(chǎn)稅收案件檢查標(biāo)準(zhǔn)案例解析 ※→
8：房地產(chǎn)企業(yè)全面避稅理念及實(shí)際操作技巧 ※→
9：房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策之前世今生（所得稅十一大文件、土地增值稅十四大文件系統(tǒng) 解讀、營(yíng)業(yè)稅3
個(gè)常用文件） ※→1
：稅務(wù)稽查檢查收入的五大方法 ※→11：其他應(yīng)付款——定金、訂金、保證金問(wèn)題 ※→12：其他應(yīng)付款——代收款項(xiàng)的稅務(wù)處理問(wèn)題 ※→13：其他應(yīng)付款之股東借款問(wèn)題 ※→14：項(xiàng)目清算與年度匯算的操作技巧 ※→15：房地產(chǎn)企業(yè)季度預(yù)繳申報(bào)表及年度申報(bào)表的填制技巧 ※→16：未完工收入是否可以扣除期間費(fèi)用和稅金及附加？ ※→17：未完工收入是否可以作為廣告宣傳費(fèi)扣除基數(shù)？ ※→18：樓盤跨2

8年以前年度多交“8%”稅率差的稅務(wù)處理 ※→19：四種情形造成房地產(chǎn)企業(yè)前期多繳稅款后期不能退稅的破解策略 ※→2
：項(xiàng)目公司注銷前可以退土地增值稅 ※→21：老板借給公司錢和公司借給老板錢有什么法律風(fēng)險(xiǎn)？ ※→22：房地產(chǎn)各種融資方式稅收政策運(yùn)用 ※→23：房地產(chǎn)企業(yè)銷售收入四大確認(rèn)原則及運(yùn)用 ※→24：差額征稅解析（在建項(xiàng)目中對(duì)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅如何差額征稅） ※→25：房地產(chǎn)企業(yè)完工標(biāo)準(zhǔn)解析 ※→26：期間費(fèi)用和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用轉(zhuǎn)化的稅務(wù)技巧 ※→27：房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)稅成本扣除七大步驟 ※→28：公共配套設(shè)施與開(kāi)發(fā)產(chǎn)品稅務(wù)問(wèn)題解析 ※→29：車位的企業(yè)所得稅、土地增值稅問(wèn)題解析 ※→3
：商住樓土地增值稅問(wèn)題解析 ※→31：房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)稅務(wù)問(wèn)題解析 ※→32：甲方供材問(wèn)題解析 ※→33：房地產(chǎn)企業(yè)利息問(wèn)題土地增值稅問(wèn)題解析 ※→34：房地產(chǎn)企業(yè)后續(xù)支出的所得稅處理 ※→35：土地增值稅清算八大問(wèn)題解析 ※→36：預(yù)租收入及租金收入各種稅種解析 ※→37：大市場(chǎng)項(xiàng)目常見(jiàn)的稅收籌劃思路 ※→38：境內(nèi)外所得的所得稅、營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題解析 ※→39：“以票控稅”與“實(shí)質(zhì)重于形式” ※→4
：什么情況下不需要發(fā)票作為合法扣稅憑證？ ※→41：什么樣的評(píng)估報(bào)告可以作為合法扣稅憑證？ ※→42：資產(chǎn)評(píng)估增值的資本公積轉(zhuǎn)增資本稅收解析 ※→43：甲方供材的材料發(fā)票是否屬于合法的扣稅憑證？ ※→44：房地產(chǎn)所得稅實(shí)務(wù)難題解析 ※→45：各種拿地成本方式大解析

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