融資策劃36計（方法與渠道）高級課程班

開課地點：	深圳
授課時間：	2009年10月24-25日
授課顧問：	朱耿洲
開課時間：	2009-10-24
市場報價：	0
購買價格：	0
審核時間：	我要報名2009-09-11 17:10:43

　　

學習對象

董事長、總經(jīng)理、財務人員、投融資經(jīng)理、有志從事資本策劃的行業(yè)精英、急需化解資金困境和有志于創(chuàng)業(yè)投資的精英人士、各類金融機構從業(yè)人員

課程目標

課程背景 本課程知識體系是中小企業(yè)———抵御金融風暴的有效武器；解決生死存亡的自救之道！破解融資難題的必修之術；提升融資能力的必備知識！ ——破解企業(yè)融資難！把借錢的功夫一次全學會! 本課程被《中國經(jīng)營報》列為全國“教育-優(yōu)選品牌項目推薦榜”重點課程。 本課程已獲申報國家知識版權保護,登記號 :2

7-A-
783
. 課程收益： 1、全面講解中小企業(yè)融資的各種實戰(zhàn)方法和渠道，包括36種主要融資渠道，2

多種主要融資方法。 2、重點深入講解十幾種中小企業(yè)實戰(zhàn)中最常用的融資方法實踐案例及操作流程。 3、解密金融機構在融資中對企業(yè)的評定、審核的指標、方法及標準等核心資訊。 4、對中小企業(yè)融資中出現(xiàn)的現(xiàn)實困境，提出切實可行的解決方案。 課程特色 1、通俗易懂。 2、可操作性強，大量的實戰(zhàn)案例供借鑒。 3、幾十種創(chuàng)新融資方法在國內首次披露。 4、融經(jīng)營管理技術、節(jié)稅策劃、法律突破于一體。

課程內容

第一種渠道 內部管理融資 1、留存利潤融資 2、盤活存量融資 …… 案例:萬樂電器1億 案例:產(chǎn)權轉股權 融資節(jié)稅8

萬 第三種渠道 商品購銷融資 1
、預收貨款融資…… 案例:順馳快速制勝之道 第四種渠道 商業(yè)票據(jù)融資 15、商業(yè)承兌匯票 第五種渠道 經(jīng)營融資 16、會員卡融資 17、促銷融資 第六種渠道 直接融資 24、個人借貸融資 25、企業(yè)拆借融資 …… 案例:粵東自來水廠項目 第八種渠道 典當融資 （二）動產(chǎn)典當 36、金銀首飾典當融資 37、機動車輛典當融資 …… （三）財產(chǎn)權典當融資 資料：典當行情 第九種渠道 信用貸款 42、信用貸款 第十種渠道 保證貸款 資料：銀行手續(xù)及評估指標解密 第十一種渠道 不動產(chǎn)抵押貸款 49、房地產(chǎn)抵押貸款 5
、土地使用權抵押貸款 第十二種渠道 動產(chǎn)抵質押貸款 51、設備抵押融資 52、動產(chǎn)質押融資 …… 第十三種渠道 權利質押貸款 案例:物流銀行七步法 第十四種渠道 票據(jù)貼現(xiàn)貸款 61、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)貸款 62、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)貸款 …… 案例:思路決定出路 案例:猛龍過江震京津 案例:產(chǎn)權式公寓模式 第十六種渠道 國外銀行融資 88、外資在華銀行貸款 89、國際商業(yè)銀行貸款 …… 第十七種渠道 國際貿易融資 （一）出口商短期融資 97、進口商預付款 98、無抵押品貸款 …… （二）進口商短期融資 1
4、公司信貸 1
5、銀行直接融資 …… （四）離岸銀行 118、境外資產(chǎn)為境內融資擔保119、境內資產(chǎn)為境外融資擔保 第十八種渠道 補償貿易融資 125、直接補償 126、間接補償 …… 案例:空手套白狼 第二十種渠道 融資租賃 129、簡單融資租賃…… 案例:廣華出租車項目 141、BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT ) 142、ABS …… 案例:歐洲迪斯尼樂園項目 第二十二種渠道 投資銀行融資 144、投資銀行 …… 第二十三種渠道 風險投資 145、風險投資公司 146、科技風險投資基金 資料:風險評估指標 第二十四種渠道 投資基金 148、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金…… 151、證券投資基金 第二十五種 資產(chǎn)證券化融資 153、（房地產(chǎn)）資產(chǎn)證券化 154、抵押貸款證券化 …… 案例:奧運3


億融資 第二十六種渠道 資金信托 156、貸款信托 157、股權投資信托 …… 174、可轉換債券 …… 第二十九種渠道 國外債券 175、外國債券 176、歐洲債券 …… 第三十種渠道 股權融資 （一）股權經(jīng)營合作融資 186、合作經(jīng)營融資 187、表外合資經(jīng)營 …… （二）內部股權融資 19
、股東增資擴股融資 191、股權轉讓融資 案例:…… 第三十一種渠道 國內股票市場 198、國內主板市場 199、國內中小企業(yè)板 …… 2
1、國內三板市場 …… 第三十二種渠道 香港股票市場 2
4、香港主板市場 2
5、香港創(chuàng)業(yè)板市場 …… 第三十三種渠道 美國股票市場 2
7、AMEX 2
8、NASDAQ …… 第三十四種渠道 其他國家股票市場 211、新加坡股票市場 213、德國新市場 …… 案例:出口信用保險 第三十六種渠道 創(chuàng)業(yè)發(fā)展專項基（資）金 222、技術創(chuàng)新基金 225、國際市場開拓資金 案例:粵府11大資金助民企 案例:為理想 蛇吞象 ——如何收購發(fā)展銀行 部分精彩案例回放 例1：盤活存量融資。中國企業(yè)平均壞帳率1
%，歐美
.5%……企業(yè)的利潤是從應收帳款中漏掉的……信用管理控制信用風險，可減少7
%應收帳款，企業(yè)利潤大幅增加……企業(yè)有可能根本無需對外融資……“應收帳款管理十二步法”，解決企業(yè)的應收帳款風險控制技術，又解決了融資。 例2：萬樂電器資金缺口9,6

萬元，如何通過融資策劃，不僅無須對外借債，而且資金還有盈余…… ——本案例講述授的不僅是專家對上市公司真實的策劃案例，而且還給學員們傳授了“財務成本控制工具”的核心運用…… 例3：資金緊缺，老總們焦頭爛腦……信用卡，再熟悉不過的小卡片，竟能解燃眉之急25
萬元……合法提高信用額度的“絕密武器”…原來信用卡也能融資幾千萬——傳授核心技巧，讓信用創(chuàng)造財富 例4：資金缺口3


萬元，陳先生將3


萬的寫字樓拋售救急，誰料各項稅賦高達8

~9

萬，賣房籌資眼見落空，融資策劃指點迷津，僅以53萬契稅就萬事大吉…… ——節(jié)稅策劃是企業(yè)的第三條賺錢渠道，也是融資. 例5：沒有抵押物，自有資金不足，一個投資1億多元的自來水廠如何建起來？ 報紙+合同+水票……講述一個民營自來水廠的真實成功融資歷程。 ——藏富于民，集富于民……一套合法利用民間資金的系統(tǒng)解決方案傳授與你。 例6：銀行借款難嗎？你知道銀行怎么看你嗎？為什么行長不給你貸款呢？你知道銀行怎樣評估你的指標和你個人嗎？……把指標告訴你，知己知彼……你也成為行長，把銀行所有與你密切相關的方法，技術告訴你……你還可以知道哪里可以免抵押貸到款呢…… ——銀行絕密內部技術的解密，使你與銀行交往如魚得水、知己…… 例7：海外融資詐騙多多，帳戶查詢有錢后才給融資費用，夠保險吧？！……誰知，又被騙了6
萬…… 例8：洗錢？！有些人竟然通過融資合法洗錢？！…… 例9：“先有雞，后有蛋，還是先有蛋，后有雞？”“ …差幾千萬就可付清地價款 就能辦理國土證 抵押貸款 發(fā)財 ”“但就是差幾千萬……” -------江西某房產(chǎn)商的真實案例，告訴大家蛋生雞，雞生蛋同時進行的小技巧…… 例1
：尤伯羅斯1984年個人成功承辦奧運會，巧策劃，善融資，盈利1.5億美元，扭轉了奧運的“運動災難”局面，賦予奧運新生…
8年，中國舉辦奧運會將耗資3


億，如何幫奧運融資，再創(chuàng)商機…… 例11：1
公式，破解擔保業(yè)融資規(guī)模擴張和風險的奧秘…… 例12：“擁有一寸美國土地”——從騙局中折射現(xiàn)代資產(chǎn)證券化…… 例13：“將7
年土地使用權轉讓金一次花掉的行為是祖宗吃了下三代的錢，如何設立土地基金，運用現(xiàn)代金融工具，將1

億變成2


億，既解決財政的困難，又實現(xiàn)了土地資源的良性循環(huán)……” 例14：“房地產(chǎn)融資渠道圖”——百般變化在其中…… 例15：風險投資公司（VC）憑什么投向你？評定項目的標準是什么？有哪些途徑尋找VC？電話多少？找誰？如何制作商業(yè)計劃書？如何與VC談判？VC會問哪些問題…… 例16：美國的證券市場可謂大，如何在短短四個月中實現(xiàn)民營企業(yè)在美低成本借殼上市？ 例17：為理想，蛇吞象。一個年輕人竟敢空手收購發(fā)展銀行？！——頂峰策劃，智慧無價！ ——朱博士語言平實，幽默風趣，將融資方法輕松演繹于談笑中

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