房地產(chǎn)項目管理實務研討培訓

開課地點：	武漢
授課時間：	兩天
授課顧問：	孫老師
開課時間：	2006-11-25
市場報價：	0
購買價格：	0
審核時間：	我要報名2006-10-30 16:21:46

　　

學習對象

房地產(chǎn)公司負責人、部門經(jīng)理及項目經(jīng)理、工程總承包（EPC）組織的負責人及項目經(jīng)理、項目經(jīng)理部核心人員

課程目標

學員系統(tǒng)學習房地產(chǎn)項目管理十三大知識體系內(nèi)容的核心，對日后實戰(zhàn)打下堅實的理論基礎

課程內(nèi)容

一、 課程背景： 房地產(chǎn)業(yè)極度狂熱，政府對房地產(chǎn)業(yè)的行政調控與加息雙管齊下。房產(chǎn)信貸政策變動，房地產(chǎn)公司的規(guī)范化運作，房地產(chǎn)公司融資壓力的增大，有理論、懂經(jīng)營，既能節(jié)省成本又能保證項目高效完成的房地產(chǎn)項目經(jīng)理已成為炙手可熱的緊缺人才。以北京、上海、深圳等為代表性的城市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定、持續(xù)的發(fā)展，房地產(chǎn)專業(yè)管理人才奇缺的現(xiàn)狀使得許多房地產(chǎn)開發(fā)公司裹足不前。作為各類項目操作中最為復雜的房地產(chǎn)開發(fā)項目，如何做好工程的前期組織，保證工程質量和工期，獲取最大的投資回報，并合理規(guī)避與上、下游客戶的法律糾紛風險，是當今房地產(chǎn)市場競爭已經(jīng)步入白熱化階段，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亟待解決的問題。本課程基于上述原因，特別為房地產(chǎn)企業(yè)提升項目管理水平和市場競爭力而設置。 二、課程概述： 目前，提起項目管理知識體系，似乎耳熟能詳，但是對于從事房地產(chǎn)項目的人們，可能更想學習、了解僅限于房地產(chǎn)項目管理的內(nèi)容和應用工具。本課程針對項目管理知識體系在房地產(chǎn)行業(yè)的延伸，深入探討針對房地產(chǎn)項目所含蓋的主要知識、工具、技術等核心內(nèi)容。 三、課程時間: 2天 四、課程對象: 房地產(chǎn)公司負責人、部門經(jīng)理及項目經(jīng)理、工程總承包（EPC）組織的負責人及項目經(jīng)理、項目經(jīng)理部核心人員 五、課程要求: 參加本課程的培訓需在本行業(yè)從事工作3年以上并對工程項目管理有初步了解 六、課程目標：學員系統(tǒng)學習房地產(chǎn)項目管理十三大知識體系內(nèi)容的核心，對日后實戰(zhàn)打下堅實的理論基礎 七、培訓方式:講學互動、案例答疑、小組研討、心得交流 八、講師介紹：孫老師，國家特級總承包資質一級項目管理，教授級高級工程師，PMP。具有二十多年國內(nèi)國際工程項目管理經(jīng)歷，并與時俱進不斷將國際先進項目管理理念、方法與工具應用于工程實踐，一直置身于工程項目管理實際運作中。具備國際工程項目管理專業(yè)和職業(yè)培訓講師的雙重素質，理論與實踐相結合，不斷總結提煉，利用大量案例分析講解，語言幽默，充滿激情，課堂上與學員溝通效果很好。 九、課程大綱： 一、房地產(chǎn)項目管理基礎知識 ◆ 項目管理基礎概念 ◆ 項目階段和生命周期 ◆ 各種項目組織形式 ◆ 房地產(chǎn)行業(yè)相關知識（宏觀經(jīng)濟、項目決策、風險評估等） ◆ 項目總體管理（計劃編制、計劃執(zhí)行、總體變更控制） 二、 房地產(chǎn)項目的范圍管理、時間管理、成本管理 ◆ 項目啟動、范圍計劃、范圍定義、工作成果驗收、SOW、WBS ◆ 任務定義、任務排序、PDM、ADM、PERT、歷時估算、進度計劃編制 ◆ 資源計劃編制、費用估算、成本預算、成本控制、EVA掙值分析 三、 房地產(chǎn)項目的風險管理、質量管理、采購管理 ◆ 風險管理計劃、風險識別、風險定性、定量分析、風險應對計劃、風險監(jiān)控 ◆ 質量計劃編制、質量保證、質量控制 ◆ 采購計劃編制、詢價計劃編制、詢價、供方選擇、合同管理、合同收尾 四、房地產(chǎn)項目的人力資源管理、溝通管理 ◆ 組織計劃、人員需求、團隊建設、沖突解決、談判技巧 ◆ 溝通計劃編制、信息發(fā)布、項目狀態(tài)報告、項目收尾 五、房地產(chǎn)項目的安全管理、環(huán)境管理、資金管理、索賠管理 ◆ 安全計劃編制、安全計劃執(zhí)行、管理與記錄 ◆ 環(huán)境計劃編制、環(huán)境保證措施、環(huán)境控制 ◆ 資金管理計劃、資金使用控制、管理與記錄 ◆ 索賠談判、定量分析、預防措施、問題解決 六、培訓總結、結業(yè)測試 十、培訓時間：11月25 -26日（周六- 日）2天 上午9：

-12：

，下午1：

- 5：

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